小茗看看嫩草

（卡夫卡）在平昌冬奥会闭幕式上，国际奥委会主席巴赫盛赞本届冬奥会是“真正杰出和成功的，它把冬奥会提升到了一个新境界”。平昌冬奥会已结束，冬奥周期正式进入北京周期，如何学习先进经验，为北京冬奥会服务？北京冬奥组委市场开发部部长朴学东日前在接受本报记者专访时给出了答案。

房地产是资本密集型，开发商走得是典型重资产路线，在一个规模为王的时代，房企快速增长就得依赖高负债、高杠杆，一度以来，开发商平均资本负债率高达70%，而一些激进冲规模的房企更是杠杆吓人，一旦遭遇楼市调控，看似巨大的开发商就很容易死于高负债和现金流，最终企业破产。事实上，经历过金融风暴且房地产进入存量时代后，香港四大地产商负债率基本不超过25%。

实控人股权质押比达87.08%频繁向市场抽血后流动性依然不足，产业扩张之后费用大增导致净利润大幅下降的北特科技，即将迎来股东大肆减持套现。去年10月，北特科技发布公告称，股东谢云臣、高管陶万垠等6人拟在2018年11月14日后的6个月内，合计减持不超3.07%股份。

对于此类行为，监管重点是关注标的资产的质量和控股股东的套现动机，并要求中介机构进一步核实情况，提醒公司在疑点澄清之前审慎推进交易。对存在重大嫌疑的，提请证监局核查，必要时与证监局联合开展现场检查。这些监管行动，充分发挥了监管威慑力，有的公司调整了资产估值，有的主动终止了资产交易。

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